エントピア中野

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩9分

  • 1970年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

43.1
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
2,930万円
85.6万円/㎡
相場
2,733万円
79.9万円/㎡
1,872
2,446
3,019
3,593
AI査定結果
推定相場価格
2,733万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,019万円
71.5万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月21日
エントピア中野
2,930万円（85.6万円/㎡）/ 5階 / 34.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は66.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,930万円85.6万円5階 34.22㎡ 1LDK西
2025/03/252,980万円87.1万円5階 34.22㎡ 1LDK西
2025/03/173,080万円90.0万円5階 34.22㎡ 1LDK西
2025/03/013,180万円92.9万円5階 34.22㎡ 1LDK西
2025/01/183,280万円95.9万円5階 34.22㎡ 1LDK西
2024/09/202,180万円69.4万円2階 31.41㎡ 1R東
2024/08/271,360万円48.0万円7階 28.35㎡ 1DK南東
2024/08/061,480万円52.2万円7階 28.35㎡ 1DK南東
2024/08/011,580万円55.7万円7階 28.35㎡ 1DK南東
2024/07/221,630万円57.5万円7階 28.35㎡ 1DK南東
2024/07/191,750万円61.7万円7階 28.35㎡ 1DK南東
2024/07/141,870万円66.0万円7階 28.35㎡ 1DK南東
2024/07/091,980万円69.8万円7階 28.35㎡ 1DK南東
2024/06/292,190万円64.0万円5階 34.22㎡ 2DK西
2023/01/271,980万円57.9万円6階 34.22㎡ 2DK北西
2022/10/071,700万円60.0万円2階 28.35㎡ 1DK南東
2022/06/111,700万円66.3万円2階 25.66㎡ 1K東
2022/05/152,500万円46.9万円1階 53.29㎡ 2DK西
2022/05/053,000万円56.3万円1階 53.29㎡ 2DK北西
2021/12/031,990万円64.8万円4階 30.69㎡ 1LDK南東
2021/10/102,290万円74.6万円4階 30.69㎡ 1LDK南東
2021/05/032,490万円81.1万円4階 30.69㎡ 1LDK南東
2020/11/201,480万円48.2万円4階 30.69㎡ 1DK南東
2020/10/211,680万円54.7万円4階 30.69㎡ 1DK南東
2020/10/211,990万円58.2万円6階 34.22㎡ 2K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19エントピア中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 2,930万円85.6万円34.22㎡1LDK5階 / 8階建 西1970年26戸RC
2025/05/01中野ダイヤモンドマンション
中野区新井一丁目
中野駅11分 2,980万円77.5万円38.45㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年30戸SRC
2024/02/18中野第3コーポ
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,680万円89.6万円41.08㎡2LDK2階 / 8階建 南1968年65戸SRC
2022/09/14ニュー中野マンション
中野区中野五丁目
中野駅9分 1,980万円67.9万円29.16㎡1DK7階 / 8階建 南1972年42戸RC
2023/11/17ハイツ中野
中野区新井二丁目
中野駅9分 3,399万円85.0万円40㎡1LDK4階 / 8階建 南西1973年42戸RC
2021/12/13フラワーレヂデンス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 2,780万円67.5万円41.18㎡2DK4階 / 6階建 南西1972年12戸RC
2025/05/16沼袋コーポラス
中野区新井四丁目
沼袋駅4分 3,299万円84.9万円38.88㎡1LDK5階 / 8階建 東1970年35戸鉄骨造
2025/03/14中野ハイネスコーポ
中野区野方一丁目
中野駅13分 3,880万円109.3万円35.51㎡2DK2階 / 7階建 東1969年60戸RC
2024/10/05中野公園ハイツ
中野区新井四丁目
沼袋駅2分 3,180万円82.2万円38.69㎡1LDK4階 / 8階建 西1972年48戸RC
2023/01/23新井薬師ローヤルコーポ
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅1分 1,999万円65.6万円30.46㎡1LDK2階 / 6階建 -1972年48戸RC
2025/04/09中野住研コーポ
中野区中野三丁目
中野駅3分 2,690万円88.2万円30.49㎡1R7階 / 7階建 北西1968年61戸RC
2024/10/19野方ハイネスコーポ
中野区野方三丁目
野方駅4分 2,500万円68.2万円36.66㎡1LDK8階 / 8階建 南西1970年42戸RC
2023/09/18シャンボール中野
中野区中央五丁目
中野駅5分 2,980万円83.7万円35.6㎡1LDK3階 / 8階建 南東1969年63戸RC
2022/08/25マンション沼袋
中野区沼袋二丁目
沼袋駅8分 2,080万円65.0万円31.98㎡1DK4階 / 7階建 北東1972年52戸RC
2025/01/14マンションワコー落合
中野区上高田四丁目
中井駅8分 2,499万円65.0万円38.46㎡1LDK5階 / 6階建 -1970年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、中野区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は中野区の平均と比較して19.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積24.22㎡〜44.22㎡の平均販売価格
東京都
75.0万円/㎡
前年比+3.8%
中野区
71.7万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名エントピア中野
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩9分
築年月1970年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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